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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的损益为()万元。

A、30

B、20

C、40

D、10

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答案解析：处置该项投资性房地产的会计处理：借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80贷：投资性房地产——成本70——公允价值变动10同时将投资性房地产累计公允价值变动损益转到其他业务成本：借：公允价值变动损益10贷：其他业务成本10同时，将转换时公允价值大于账面价值的差额，确认的其他综合收益转到其他业务成本：借：其他综合收益10贷：其他业务成本10通过上面的账务处理可以得出，影响损益的金额

A、2130

B、2340

C、2550

D、2760

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答案解析：2016年1月1日确认的未实现融资收益＝3200－2800＝400（万元），年末确认的财务费用＝[（3200－200）－400]×5%＝130（万元），此时摊余成本＝（3000－600）－400＋130＝2130（万元）。注：长期应收款账面价值或摊余成本（本金）＝长期应收款账面余额（本利和）－尚未摊销的未实现融资收益（利息）。2016年底的会计分录为：借：银行存款702贷：长期应收款600应交税费

2012年1月1日,甲公司以3200万元取得A公司60%的股权,款项以银行存款支付,A公司2012年1月1日可辨认净资产公允价值总额为5000万元(假定其公允价值等于账面价值),假设合并前甲公司与A公司不存在任何关联方关系。甲公司对该项投资采用成本法核算。2012年A公司实现净利润800万元,可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益的金额是200万元,A公司当年未分派现金股利。2013年1月3

A、1600

B、1840

C、1900

D、2400

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答案解析：处置之后要进行权益法调整，调整之后的金额＝3200×30%/60%＋800×30%＋200×30%＝1900（万元）。

甲公司取得的长期股权投资的入账价值为()万元。

A、760

B、750

C、770

D、800

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答案解析：2014年1月1日取得股权投资的账务处理为：借：长期股权投资——投资成本750坏账准备30贷：应收账款——乙企业770资产减值损失10借：长期股权投资——投资成本（1900×40%－750）10贷：营业外收入10

2015年1月1日甲公司以现金8000万元取得乙公司100%的有表决权股份,能够对乙公司实施控制。持有期间长期股权投资未发生减值。2016年2月10日,甲公司将持有的乙公司90%的股权对非关联方出售,收到价款8100万元,相关手续于当日完成。处置后,甲公司无法再对乙公司实施控制,也不能施加共同控制或重大影响,因此将剩余投资转为可供出售金融资产。剩余股权的公允价值为900万元。假定不考虑其他因素,则

A、900

B、950

C、1000

D、1100

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答案解析：本题属于成本法减资转为金融资产的情况，剩余股权应在丧失控制权日将公允价值与账面价值的差额计入当期损益，因此因处置持有乙公司部分股权，对甲公司2016年度损益的影响金额＝（8100－8000×90%）（90%股权的处置损益）＋（900－8000×10%）（剩余10%股权公允价值与账面价值的差额）＝1000（万元）。参考会计处理如下：取得投资时：借：长期股权投资8000贷：银行存款8000处置股权时：

甲公司20×8年1月投入使用的S型成套设备的实际成本为()万元。

A、440

B、480

C、548.3

D、510

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答案解析：甲公司换入设备的入账价值＝（换出资产的公允价值＋支付的补价）＋安装费＝（440＋145－500×17%）＋20＋18.3＋10＝548.3（万元）

W公司于2012年3月以7000万元取得B公司45%的股权,并对所取得的投资采用权益法核算,于2012年确认对B公司的投资收益400万元。2013年4月,W公司又投资7200万元取得B公司另外30%的股权。假定W公司在取得对B公司的长期股权投资以后,B公司并未宣告发放现金股利或利润。W公司按净利润的10%提取盈余公积。W公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2012年3月和2013年4月W

A、400

B、-400

C、-300

D、300

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答案解析：根据《企业会计准则解释第4号》的规定，企业通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，在个别财务报表中，应当以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本。在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，应当按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。故W公司在购买日合并报表中应确认的商誉=（1050

20×8年丁公司宣告分配现金股利的账务处理正确的为()。

A、借:应收股利20贷:长期股权投资——丁公司(损益调整)20

B、借:应收股利20贷:投资收益20

C、借:银行存款20贷:应收股利20

D、借:银行存款20贷:投资收益20

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答案解析：权益法核算时，对于分配的现金股利不确认投资收益，选项B是成本法下的处理。宣告分配现金股利时，尚未实际发放，不会收到银行存款，因此选项CD错误。

2013年1月1日,甲公司将一项固定资产转换为公允价值模式计量的投资性房地产。该固定资产的账面余额为300万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为330万元。则该转换对该公司当期损益的影响金额为()万元。

A、0

B、70

C、30

D、60

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答案解析：自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，所以对当期损益没有影响。借：投资性房地产330固定资产减值准备10累计折旧30贷：固定资产300其他综合收益70

下列不属于企业投资性房地产的是()。

A、房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B、企业开发完成后用于出租的房地产

C、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D、房地产企业拥有并自行经营的饭店

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答案解析：房地产企业拥有并自行经营的饭店，作为经营用房地产。