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商用房贷款的期限

A、通常不超过10年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

B、通常不超过3年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

C、通常不超过5年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

D、由借款人和贷款银行根据商业原则协商确定

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答案解析：[解析] 商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

个人商用房贷款的期限通常不超过()年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

A、1

B、2

C、5

D、10

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答案解析：[解析] 商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

根据《民法通则》,下列关于民事法律行为的说法,不正确的是()。

A、无效的民事行为,从行为开始时就没有法律约束力

B、被撤销的民事行为,从行为开始起无效

C、民事行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效

D、显失公平的民事行为无效

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答案解析：[解析] 显失公平的民事行为中，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限的,可按中国人民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延,最长不得超过()。下岗失业人员合伙经营项目申请小额担保贷款的,总额度最高不超过()。

A、2年,15万元

B、1年,15万元

C、2年,10万元

D、1年,10万元

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答案解析：[解析] 下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限的，可按中国 A民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。下岗失业人员合伙经营项目申请小额担保贷款的，总额度最，高不超过10万元。

利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,银行客户经理按照“了解你的客户,做熟悉客户”的原则,直接营销客户,受理客户贷款需求。这是()。

A、网点机构营销

B、“直客式”个人贷款营销

C、网上银行营销

D、电话营销

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答案解析：[解析] 所谓“直客式”个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。

相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对()。

A、较低

B、较高

C、持平

D、在同期商业贷款利率基础上打七折

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答案解析：[解析] 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率较低，但并不是在同期商业银行贷款利率基础上打七折。

以下哪些是个人住房贷款的特点()。

A、贷款金额大,期限长

B、贷款利率高,偿还风险小

C、已抵押为前提建立的借贷关系

D、风险因素类似,风险具有系统性的特点

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答案解析：[解析] 个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同。

下列关于“假个贷”的说法中,错误的是()。

A、不具有真实的购房目的

B、虚构购房行为使其具有“真实”的表象

C、捏造借款人资料或者其他相关资料

D、不具有购房能力而借钱购房

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答案解析：[解析] 所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，而采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。

《商业助学贷款管理办法》规定,贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后()天内将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知贷款人。

A、5

B、10

C、20

D、30

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答案解析：[解析] 贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后30天内将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知贷款人。