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申请个人经营贷款,借款人需具备银行要求的下列条件有( )。
A、在银行开立个人结算账户
B、年龄在18(含)-65周岁(不含)之间
C、借款人具有合法的经营资格
D、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
E、具有稳定的收入来源
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答案解析：
个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。借款人申请个人经营贷款，需具备银行要求的下列条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）~60周岁（不含）之间。
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,其原因包括()。
A、抵押物在抵押期间可能会出现损耗
B、抵押物在抵押期间可能会出现贬值
C、在处理抵押物期间可能会发生费用
D、贷款有利息
E、逾期有罚息
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答案解析：由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值（选项AB正确），在处理抵押物期间会发生费用（选项C正确），以及贷款有利息、逾期有罚息等原因（选项CD正确），银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。
关于个人商用房贷款期限的表述,正确的有( )。
A、贷款期限最短为一年,最长不超过10年
B、贷款展期期限不得超过一年
C、贷款展期后全部贷款期限不得超过银行规定的最长限额
D、借款人申请期限调整的应提交申请书
E、借款人可与贷款到期时向银行申请展期
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答案解析：个人商用贷款期限最短为一年,最长不超过10年；1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。申请展期应该是在贷款到期前申请。
实地考察应侧重调查公司的()。
A、生产设备运转情况
B、实际生产能力
C、订单
D、周围环境状况
E、是否有不良贷款
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答案解析：
选项ABCD正确。实地考察时，业务人员必须亲自参观客户的生产经营场所，亲眼目测公司的厂房、库存、用水量、用电量、设备或生产流水线。实地考察应侧重调查公司的生产设备运转情况、实际生产能力、产品结构情况、订单、应收账款和存货周转情况、固定资产维护情况、周围环境状况等。在完成
针对企业信用分析的5Ps分析系统包括()。
A、个人因素
B、资金用途因素
C、还款来源因素
D、生产力因素
E、保障因素
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答案解析：5Ps分析系统包括：个人因素(Personal Factor)、资金用途因素(Purpose Factor)、还款来源因素(Payment Factor)、保障因素(Protection Factor)、企业前景因素(Perspective Factor)。
下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述,正确的有( )。
A、贷款审查人审查完毕后,应签署审查意见
B、贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
C、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查
D、贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E、对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人
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答案解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。
贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调
抵押合同的内容包括()。
A、被担保的主债权种类、数额
B、债务人履行债务的期限
C、抵押物的所有权权属或者使用权权属
D、抵押担保的范围
E、抵押物的名称数量
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答案解析：
贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：
①被担保的主债权种类、数额（选项A正确）；
②债务人履行债务的期限（选项B正确）；
③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属（选项CE正确）；
④担保的范围（选项D正确）。
下列关于抵押物估价的一般做法的说法,正确的有()。
A、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C、可由银行自行评估
D、可由抵押人自行评估
E、可由债务人自行评估
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答案解析：选项ABC正确。抵押物的价值可由抵押人与银行双方协商确定、委托中介机构估价、可由银行自行评估。
根据《个人贷款管理暂行办法》,采用借款人自主支付的个人贷款,贷款人应与借款人在借款合同中事先约定,要求借款人定期保告或告知贷款人贷款资金支付情况,贷款人应当通过( )方式,核查贷款支付是否符合约定用途。
A、凭证查验
B、上网查询
C、现场调查
D、账户分析
E、电话访谈
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答案解析：采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。