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商用房贷款的贷后与档案管理包括()。
A、贷后检查
B、合同变更
C、贷款质量分类与风险预警
D、不良贷款管理和贷后档案管理
E、贷款本息到期收回
正确答案：公需科目题库搜索BCDE
答案解析：商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理和贷后档案管理等工作。
建筑工程费一般包括()。
A、主要生产工程
B、辅助生产工程
C、公用与服务性工程
D、安装工程费
E、生活福利设施
正确答案：公需科目题库搜索BCE
答案解析：建筑工程费一般包括主要生产工程、辅助生产工程、公用与服务性工程、生活福利设施等。着重审查项目主要工程及相关辅助工程是否齐全，投资规模于项目工程量、生产规模是否匹配。
商品房买卖合同中应明确()。
A、商品房的销售方式
B、买受人的收入来源
C、交付使用条件及日期
D、面积差异的处理方式
E、办理产权登记有关事宜
正确答案：公需科目题库搜索CDE
答案解析：考察《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（1）当事人名称或者姓名和住所；
（2）商品房基本状况；
（3）商品
个人汽车贷款贷前调查的方式包括()。
A、审查借款申请材料
B、面谈借款申请人
C、查询个人信用
D、实地调查
E、电话调查
正确答案：公需科目题库搜索BCDE
答案解析：个人汽车贷款贷前调查的方式包括审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等。
下列关于商用房贷款流程的说法,正确的有()。
A、贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B、
对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人
C、
贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容有疑问的,可以重新进行审查
D、贷款审查人对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容认为需要补充和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
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答案解析：贷款审查人对借款申请人提交的材料进行合规性审查。
根据《汽车贷款管理办法》,借款人申请个人汽车贷款,应当具备的条件有()。
A、具有完全民事行为能力
B、中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人
C、能够支付《汽车贷款管理办法》规定的首期付款
D、具有稳定的合法收入,或足够偿还贷款本息的个人合法资产
E、具有固定住址
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答案解析：
《汽车贷款管理办法》（2017年修订）第九条，借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件:
（1）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人；
（2）具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；
（3）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；
（4）个人信用良好；
在个人汽车贷款的贷前调查中,应重点调查的内容有()。
A、材料的一致性
B、借款人身份
C、贷款审批人的审批意见
D、借款用途
E、担保情况
正确答案：公需科目题库搜索BDE
答案解析：在个人汽车贷款的贷前调查中,应重点调查的内容包括:材料一致性的调查;借款人身份、资信、经济状况和借款用途等的调查;担保情况的调查。
流动负债的构成要素一般包括()。
A、应收账款
B、预付账款
C、应付账款
D、预收账款
E、库存现金
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：
流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款。
下列关于助学贷款的说法,正确的有()。
A、助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10%
B、可利随本清,也可分次偿还
C、提前归还贷款本息的,按当期利率和约定时间计收利息
D、未按期归还的贷款本息不得收取罚息
E、各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的,其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定
正确答案：公需科目题库搜索E
答案解析：助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，不上浮；可利随本清，也可分次偿还；提前归还贷款本息的，按合同约定利率和实际使用时间计收利息；贷款本息不能按期归还的，贷款人按规定计收罚息；各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的，其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定。
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有()。
A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C、在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E、对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入
正确答案：公需科目题库搜索DE
答案解析：《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。