商用房贷款的贷前调查内容不包括()。-2021年证券从业资格考试答案

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商用房贷款的贷前调查内容不包括()。

A、申请人基本情况

B、借款合同数字是否正确

C、贷款用途

D、担保情况

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答案解析:个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度,调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况。

关于个人经营贷款和个人商用房贷款对象,以下表述错误的是()。

A、有稳定的收入来源和还款付息能力

B、年龄都在18岁(含)~60岁(不含)周岁之间

C、具有完全民事行为能力

D、有良好的信用

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答案解析:个人商用房贷款对象年龄范围是在18(含)~65(不含)周岁之间。

日常管理最常用的手段是( )。

A、负债管理

B、抵押品管理

C、流动性资产组合管理

D、资产到期日管理

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答案解析:选项B正确。抵押品管理实际上是日常管理中最常用的手段。

无法以合理成本及时获得充足资金以应对资本增长的风险是()。

A、操作风险

B、法律风险

C、国家风险

D、流动性风险

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答案解析:市场流动性风险是指由于市场深度不足或市场动荡,商业银行无法以合理的市场价格出售资产以获得资金的风险,反映了商业银行在无损失或微小损失情况下迅速变现的能力。

私人银行业务的主要法人客户是营利法人,下列属于营利法人的是()。

A、基金会

B、社会团体

C、事业单位

D、股份有限公司

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答案解析:根据《民法典》第七十六条 【营利法人的定义及类型】以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。

营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

以下不属于个人商品房贷款支持的房产的是()。

A、学校商业配套房

B、写字楼

C、住宅小区商业配套房

D、临街商铺

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答案解析:商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等。

在个人商用房贷款中,贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料不包括()。

A、借款申请表

B、个人收入证明

C、家庭成员收入证明

D、借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件

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答案解析:

只需要提供个人收入证明,无需提供家庭收入证明。

客户经理在贷后要进行贷后管理,以下不属于其职责的是()。

A、审查贷后检查任务,批准行动建议

B、逾期贷款催收

C、抵(质)押品处理

D、合同变更

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答案解析:审查贷后检查任务,批准行动建议不属于客户经理职责范围。

在黄金产品中通常被称为”黄金存折”的是()。

A、纸黄金

B、金币

C、黄金实物

D、条块现货

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答案解析:纸黄金交易是指没有实物黄金介入的交易,主要通过记账方式来投资黄金, 并不涉及实物黄金的交收,交易成本更低。银行的纸黄金业务让投资者免除了储存黄金的风险,也赋予了投资者随时提取所购买黄金的权利,或按当时的黄金价格将账户中的纸黄金兑换成现金的权利,通常也称为黄金存折。

下列关于国家助学贷款和商业助学贷款的说法正确的是()。

A、都应具有中国人民共和国国籍

B、最高贷款期限一致

C、贷款担保方式一致

D、最高贷款金额相同

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答案解析:国家助学贷款和商业助学贷款均需具有中华人民共和国国籍,并持有合法、有效的身份证件,选项A正确;国家助学贷款期限为学制加15年,最长不超过22年,商业助学贷款期限原则上为借款人在校学制年限加6年,选项B错误;国家助学贷款属于信用贷款无需担保,商业助学贷款需要提供一定的担保措施,包括抵押、质押、保证或其组合,选项C错误;国家助学贷款全日制本专科生(含第二学位学生、高职学生,下同)每人每年申请贷款额度不