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下列合同中,不能实现留置权的合同是()。

A、运输合同

B、抵押合同

C、保管合同

D、加工承揽合同

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答案解析：《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。
故选B。

甲与乙签订了仓储合同,约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定,乙的义务不包括()。

A、验收

B、出具仓单

C、提取原料

D、允许甲提取样品

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答案解析：保管人的义务
1．验收的义务
2．出具仓单的义务
3．允许检查或者提取样品的义务
4．通知的义务
5．催告或做出必要处置的义务
6．损害赔偿的义务
故选C。

根据我国《建筑法》的相关规定,下列表述:“建设工程开工后,施工单位应当按照国家有关规定向工程所在地的省级建设行政主管部门申请施工许可证。”中,有()处错误。

A、2

B、3

C、4

D、5

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某建设单位欲新建一座大型综合市场,于2006年3月20日领到工程施工许可证。开工后因故于2006年10月15日中止施工。根据建筑法施工许可制度的规定,该建设单位向施工许可证发证机关报告中止施工情况的最迟期限应是()。

A、2006年11月15日

B、2006年12月15日

C、2007年1月15日

D、2007年4月15日

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保证合同的签订人为()。

A、债权人与债务人

B、债权人与保证人

C、债务人与保证人

D、保证人与被保证人

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答案解析：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。故选B。

某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保,这种担保方式属于()。

A、保证

B、质押

C、抵押

D、留置

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答案解析：某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保,这种担保方式属于抵押

《民用建筑节能条例》规定,()应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查;经审查不符合民用建筑节能强制性标准的,县级以上地方政府建设行政主管部门不得颁发施工许可证。

A、城市规划行政主管部门

B、施工图设计文件审查机构

C、住房和建设行政主管部门

D、节能主管部门

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答案解析：施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲,后由于资金短缺.又将此批钢材抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。

A、由于抵押均未办理登记,抵押权不生效

B、甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿

C、甲、乙按照债权比例清偿

D、乙抵押权成立在后,应先由乙优先受偿

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答案解析：

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

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乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单,甲将提取这些食品的权利转让给了丙,仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周,丙在提取这些食品时发现食品已变质,其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由()。

A、乙承担赔偿责任

B、丙承担该损失

C、甲承担赔偿责任

D、乙和丙应共同承担损失

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答案解析：

存货人的义务
1．支付仓储费用的义务
存货人应当按照约定向保管人支付仓储费。
2．说明的义务
储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反以上规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
3．按时提取仓储物
储