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根据契税的有关规定,以下说法错误的有()。
A、土地使用权的转让包括农村集体土地承包经营权的转移
B、以获奖方式得到的房屋权属不用缴纳契税
C、继承土地、房屋权属免征契税
D、以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
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答案解析：选项A:农村集体土地承包经营权的转移不在土地使用权转让的范围内;选项B:以获奖方式得到的房屋权属在契税征收范围内;选项C:法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的,属于赠与行为,应征收契税。
以下各项应照章征收契税的有()。
A、事业单位受让土地、房屋用于经营的
B、城镇职工购买商品房
C、取得荒山土地使用权,用于娱乐设施建设
D、国家机关、事业单位承受土地、房屋作为办公场所
正确答案：公需科目题库搜索BC
答案解析：只有选项D符合契税减免税的规定,选项ABC都应按规定缴纳契税。
下列各项中,应计算缴纳印花税的有()。
A、建筑工程分包或转包合同
B、会计咨询合同
C、财政贴息贷款合同
D、未列明金额的购销合同
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答案解析：选项A:即便施工单位总承包合同就全部金额贴花了,分包或转包合同作为新的凭证也要贴花;选项B:会计咨询合同不属于技术咨询,所立合同不贴印花;选项C:财政贴息贷款合同属于印花税免税项目;选项D:未列明金额的购销合同应按合同所列数量和国家牌价计算金额贴花,没有国家牌价的按市场价格计算金额贴花。
甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格售予丙企业,当地契税税率3%,则下列表述正确的有()。
A、丙企业应缴纳契税0.9万元
B、丙企业应缴纳契税1.2万元
C、乙企业应缴纳契税0.9万元
D、乙企业应缴纳契税0.84万元
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答案解析：乙企业按房产的评估作价入股金额计算契税,应纳契税=30×3%=0.9(万元);丙企业按成交价格计算契税,应纳契税=40×3%=1.2(万元)。
纳税人转让房地产,有()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A、隐瞒、虚报房地产成交价格
B、因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C、房地产成交价格在1亿元以上
D、转让房地产的成交价格低于评估价格,又无正当理由的
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税:
(1)隐瞒、虚报房地产的成交价格的;
(2)提供的扣除项目金额不实的;
(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
下列各项中,免征契税的有()。
A、某市属重点高校承受土地用于扩建校园
B、卫生局承受土地用于急性传染病研究室建设
C、税务局承受土地用于办公楼建设
D、某集团军队承受土地用于靶场建设
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答案解析：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。
根据现行税法规定,下列个人所得可以免征个人所得税的有()。
A、购买公司债券取得的利息
B、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得
C、个人办理代扣代缴税款手续,按规定取得的扣缴手续费
D、个人转让自用达2年,并且是唯一的家庭居住用房取得的所得
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答案解析：A选项不是国债和国家发行的金融债券利息,故不免税;D选项自用未达5年以上故不免税。
以下适用万分之三的印花税税率的有()。
A、加工承揽合同
B、货物运输合同
C、建筑安装工程承包合同
D、技术合同
正确答案：公需科目题库搜索D
答案解析：加工承揽合同、货物运输合同适用万分之五的印花税税率,建筑安装工程承包合同、技术合同适用万分之三的税率。
下列属于风险评估定性方法的有()。
A、情景分析
B、失效模式与影响分析
C、事件树分析
D、行业标杆比较
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答案解析：进行风险辨识、分析、评价应将定性与定量方法相结合。定性方法包括问卷调查,集体讨论、专家咨询、情景分析、政策分析、行业标杆比较、管理层访谈、由专人主持的工作访谈和调查研究等。定量方法包括统计推论(如集中趋势法)、计算机模拟(如蒙特卡洛分析法)、失效模式与影响分析、事件树分析等。
根据契税的有关规定,以下说法正确的有()。
A、法院判决撤销房屋所有权证后,已纳契税款应予退还
B、对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
C、以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原国有划拨土地使用权的,免征契税
D、经批准实施债转股的企业,对债转股后新设立公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税
正确答案：公需科目题库搜索BD
答案解析：以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原国有划拨土地使用权的,应按规定缴纳契税。