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476、在房地产市场调研问卷中,按问题在问卷中所起作用的不同,分为()。

A、过滤性问题

B、开放性问题

C、背景性问题

D、实质性问题

E、封闭性问题

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答案解析：本题考查房地产市场调研问卷中的问题设计。在房地产市场调研问卷中，按问题在问卷中所起作用的不同，分为过滤性问题、背景性问题和实质性问题。

473、房地产市场需求调研的主要内容有()。

A、房地产开发供地调研

B、房地产购买力调研

C、房地产消费者调研

D、房地产消费动机调研

E、房地产消费行为调研

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答案解析：本题考查房地产市场需求调研。房地产市场需求调研的主要内容有：（1）房地产购买力调研；（2）房地产消费者调研；（3）房地产消费动机调研；（4）房地产消费行为调研。

478、下列房地产市场调研问卷的备选答案类型中,属于开放式问题的有()。

A、多项选择法

B、一对一比较法

C、自由回答法

D、回忆法

E、故事构筑法

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答案解析：本题考查房地产市场调研问卷设计。在房地产市场调研问卷中，开放式问题备选答案的设计方法主要有自由回答法、词语联想法、回忆法、文句完成法、故事构筑法。

474、房地产开发用地供给调研统计的时间可以按()统计。

A、年

B、季

C、月

D、天

E、半年

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答案解析：本题考查房地产市场供给调研。房地产开发用地供给调研统计的时间可以按月、季、半年、年统计。

475、下列房地产市场调研问卷备选答案形式中,属于封闭式问题的有()。

A、多项选择法

B、词语联想法

C、顺序排序法

D、文句完成法

E、故事构筑法

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答案解析：本题考查房地产市场调研问卷中的问题设计。封闭式问题备选答案的主要形式有二项选择法、多项选择法、顺序排列法、一对一比较法、矩阵法。

477、下列房地产市场调研问卷的问题中,属于背景性问题的有()。

A、受访者的年龄

B、受访者是否打算买房

C、受访者买房的主要原因

D、受访者的收入水平

E、受访者的房型偏好

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：本题考查房地产市场调研问卷中的问题设计。在房地产市场调研问卷中，背景性问题常用于询问受访者个人或家庭的基本情况。如受访者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。

471、在房地产市场调研中,房地产交易调研包括()。

A、房地产成交户型调研

B、房地产成交量调研

C、房地产成交价调研

D、房地产成交区域调研

E、房地产成交者构成调研

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答案解析：本题考查房地产供求调研。在房地产市场调研中，房地产交易调研包括：房地产成交量调研、房地产成交价调研、房地产成交区域调研、房地产成交者构成调研。

479、在房地产市场调研问卷设计时应避免的问题有()。

A、诱导性问题

B、提问过多的问题

C、提问与答案不一致的问题

D、开放式问题

E、笼统抽象问题

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答案解析：本题考查房地产市场调研问卷设计应注意的问题。在房地产市场调研问卷中，具体应避免出现下列问题：笼统抽象的问题；使用模糊的词语和含糊不清的句子；诱导性问题；令受访者难堪的问题；提问与答案不一致的问题；提问过多的问题。

472、在房地产市场调研中,下列属于房地产市场供给调研的有()。

A、房地产消费行为调研

B、存量商品房供给调研

C、房地产购买力调研

D、商品房出租供给调研

E、房地产成交量调研

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：本题考查房地产市场供给调研。在房地产市场调研中，房地产市场供给调研主要有：（1）房地产开发用地供给调研；（2）增量商品房供给调研；（3）存量商品房供给调研；（4）商品房出租供给调研。

470、房地产市场供求调研主要包括()。

A、房地产市场供给调研

B、房地产市场占有率调研

C、房地产市场发展趋势调研

D、房地产市场需求调研

E、房地产交易调研

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答案解析：本题考查房地产市场供求调研。房地产市场供求调研主要包括：房地产市场供给调研、房地产市场需求调研、房地产交易调研。