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房地产市场调研的功能有()。

A、市场描述功能

B、市场选择功能

C、市场诊断功能

D、市场预测功能

E、市场评价功能

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场调研的功能包括市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。参见教材P59。

存量商品房供给调研主要是针对存量市场上的()供给。

A、二手房

B、廉租房

C、经济适用房

D、一手房

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答案解析：本题考查房地产市场供给调研。存量商品房供给调研主要是针对存量市场上的二手房供给。参见教材P65。

下列根据市场调研深度不同而划分的房地产市场调研种类有()。

A、全面调研

B、探测性调研

C、经常性调研

D、描述性调研

E、预测性调研

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答案解析：本题考查房地产市场调研的分类。按照市场调研深度的不同，可将房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。参见教材P60。

调研课题是市场调研所要说明或解决的市场问题。对于房地产企业来说,可以把市场调研课题分为()。

A、一般性课题

B、重点性课题

C、分组性课题

D、专项性课题

E、综合性课题

正确答案：公需科目题库搜索E,专业课助手薇信：xzs9519

答案解析：本题考查房地产市场调研的程序。调研课题是市场调研所要说明或解决的市场问题。对于房地产企业来说，可以把市场调研课题分为综合性课题和专项性课题。参见教材P61。

作为决策依据的市场调研报告要体现其价值和作用,在调研报告编制中应注意下列问题()。

A、注意数据分析,避免资料堆砌

B、主要重点突出,避免面面俱到

C、注意篇幅长短,避免报告太短

D、注意逻辑严密,避免自相矛盾

E、注意结论建议,避免无果而终

正确答案：公需科目题库搜索BDE

答案解析：本题考查房地产市场调研报告编制应注意的问题。房地产市场调研报告的编制应注意的问题有：注意数据分析，避免资料堆砌；主要重点突出，避免面面俱到；注意逻辑严密，避免自相矛盾；注意结论建议，避免无果而终。参见教材P81。

对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选,是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。

A、信息整理

B、专题研讨

C、分工编写

D、形成初稿

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答案解析：本题考查房地产市场调研报告编制的一般步骤。对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中信息整理阶段的工作。参见教材P80。

下列属于房地产市场供给调研的是()。

A、房地产消费行为调研

B、存量商品房供给调研

C、房地产购买力调研

D、商品房出租供给调研

E、房地产成交量调研

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：本题考查房地产市场供给调研。房地产市场供给调研主要有：（1）房地产开发用地供给调研；（2）增量商品房供给调研；（3）存量商品房供给调研；（4）商品房出租供给调研。参见教材P65。

了解并认识竞争对手,是房地产企业经营管理的重要内容,也是企业决策的重要依据,竞争对手调研的主要内容有()。

A、竞争对手的确定

B、竞争对手生产经营规模和资金情况

C、竞争对手的高管人数

D、潜在竞争对手情况

E、竞争对手的股东情况

正确答案：公需科目题库搜索BD

答案解析：本题考查竞争对手状况调研。房地产市场竞争对手调研的主要内容有：竞争对手的确定；竞争对手生产经营规模和资金情况；竞争对手的技术水平和开发经营情况；竞争对手的营销渠道及推广策略；潜在竞争对手情况；竞争产品的市场定位；竞争产品的市场价格及市场接受程度。参见教材P67。

房地产市场的发展变化是一种客观存在,房地产市场调研的()要求在市场调研中首先要运用被实践证明是行之有效的科学方法和原理进行市场信息的收集、整理和分析,而不是主观臆测。

A、客观性

B、目的性

C、跟踪性

D、连续性

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答案解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场的发展变化是一种客观存在，房地产市场调研的客观性要求在市场调研中首先要运用被实践证明是行之有效的科学方法和原理进行市场信息的收集、整理和分析，而不是主观臆测。参见教材P59。