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根据城镇土地使用税的规定,下列说法正确的是()。
A、城镇土地使用税实行分级幅度税额
B、城镇土地使用税的纳税人是所有占用土地的单位和个人
C、城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积
D、企业内的广场、道路占地免征城镇土地使用税
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答案解析：选项B说的范围过于宽泛，例如农村集体所有土地的占有者不是城镇土地使用税的纳税人；城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，不仅是生产经营活动的土地面积；市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税，企业内的广场、道路、绿化等占用的土地不免征城镇土地使用税。
下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有()。
A、拥有土地使用权的单位和个人
B、出租房屋的承租方
C、对外出租房屋的出租方
D、共有土地使用权的各方
E、未确定土地使用权的房屋的实际使用人
正确答案：公需科目题库搜索CDE,学习助手薇xin：go2learn
答案解析：本题考核的知识点是城镇土地使用税的纳税人。城镇土地使用税纳税人一般为拥有土地使用权的单位和个人，在特定情况下，未确定土地使用权的房屋的实际使用人、共有土地使用权的各方也可以成为城镇土地使用税纳税人。
下列情形中,免征契税的有()。
A、承受荒山加以利用的
B、企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的
C、债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
D、对国家石油储备基地进行第一期项目建设的
E、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的
正确答案：公需科目题库搜索DE
答案解析：承受荒山用于农、林、牧、渔等生产的，免征契税，用于其他方面不免征契税，选项A不正确；企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格，B不符合题意。
下列各项中,可以享受契税免税优惠的有()。
A、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,免征契税
B、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
C、遭受自然灾害后重新购买住房
D、婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税
E、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的
正确答案：公需科目题库搜索BDE
答案解析：本题考核的知识点是契税的免税优惠。城镇职工自己购买商品住房不免契税；遭受自然灾害后重新购买住房的，酌情减免，而不一定是免税。
下列关于契税的陈述正确的有()。
A、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳
B、契税应该在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
C、契税应当在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
D、纳税人应该先办理权属变更登记手续再缴纳契税
E、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
正确答案：公需科目题库搜索E
答案解析：契税应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳；纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证，纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，再依法向房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
某市肉制品加工企业2013年占地40000平方米,其中办公楼占地3000平方米,生猪养殖基地占地20000平方米,肉制品加工车间占地16000平方米,企业内部道路及绿化占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税()元。
A、65000
B、100000
C、120000
D、950000
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答案解析：直接从事种植、养殖、饲养的专业用地免税。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在免税范围内。企业内的道路和绿化占地不属于社会性公共用地，照章征税。应缴纳城镇土地使用税＝（40000－20000）×5＝100000（元）
经省级人民政府批准,经济落后地区税额标准可适当降低,但不超过规定最低税额的()。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
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答案解析：经省级人民政府批准，经济落后地区税额标准可适当降低，但不超过规定最低税额的30%。
下列说法不符合城镇土地使用税税率规定的是()。
A、有幅度差别的比例税率
B、有幅度差别的定额税率
C、全国统一定额
D、由各地税务机关确定所辖地区适用的税额幅度
E、经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准
正确答案：公需科目题库搜索CD
答案解析：城镇土地使用税采用有地区幅度的差别定额税率。经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
先以划拨方式取得土地使用权的,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其契税的计税依据为()。
A、补缴的其他出让费用
B、土地的评估价格
C、补缴的土地出让金
D、土地的重置成本
E、土地基准地价
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：补缴契税的计税依据是补缴的土地出让金和其他出让费用。
关于契税的计税依据,下列表述正确的有()。
A、以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
B、房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C、买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
D、土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
E、土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
正确答案：公需科目题库搜索CE
答案解析：选项A，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。