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下列关于互斥项目排序的表述中,正确的有()。
A、共同年限法也被称为重置价值链法
B、如果两个互斥项目的寿命和投资额都不同,此时可以使用共同年限法或等额年金法来决策
C、如果两个互斥项目的寿命相同,但是投资额不同,评估时优先使用净现值法
D、共同年限法与等额年金法相比,比较直观但是不易于理解三、计算分析题
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答案解析：共同年限法比较直观，易于理解，但是预计现金流的工作很困难，而等额年金法应用简单，但不便于理解，所以，选项D的说法错误。
下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C、获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金
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答案解析：土地闲置费、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金不作为土地增值税扣除项目。
下列进行土地增值税清算中,有关扣除项目的陈述,符合规定的有()。
A、扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的
B、与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
C、与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后无偿移交给政府其成本、费用不可以扣除
D、开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额
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答案解析：房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理：
（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；
（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；
（3）建成后有偿转让
下列各项中,属于MM理论的假设条件的有()。
A、经营风险可以用息税前利润的方差来衡量
B、投资者等市场参与者对公司未来的收益和风险的预期是相同的
C、在股票与债券进行交易的市场中没有交易成本,且个人与机构投资者的借款利率与公司相同
D、全部现金流是永续增长的
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答案解析：MM理论的假设前提包括：（1）经营风险可以用息税前利润的方差来衡量，具有相同经营风险的公司称为风险同类；（2）投资者等市场参与者对公司未来的收益和风险的预期是相同的；（3）完美资本市场，即在股票与债券进行交易的市场中没有交易成本，且个人与机构投资者的借款利率与公司相同；（4）借债无风险，即公司或个人投资者的所有债务利率均为无风险利率，与债务数量无关；（5）全部现金流是永续的，即公司息税前利润具有永
下列各项中对资源税纳税人及纳税义务人的说法不正确的有()。
A、进口原油的某国有企业
B、出口特殊用盐的某盐业生产公司
C、收购未税矿产品的单位是指独立矿山、联合企业和其他单位
D、收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人,这里的单位不包括个体户
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答案解析：资源税是对在中华人民共和国领域及管辖海域从事应税矿产品开采和生产盐的单位和个人课征的一种税。进口原油不交资源税。其他单位也包括收购未税矿产品的个体户在内。
按照土地增值税的有关规定,下列房地产的各项行为中,应该缴纳土地增值税的有()。
A、工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B、双方合作建房,建成后转让的
C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D、以房抵债而发生房地产产权转让的
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答案解析：工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税。
下列有关资本成本的说法中,不正确的有()。
A、留存收益成本=税前债务成本+风险溢价
B、税后债务资本成本=税前债务资本成本×(1-所得税税率)
C、历史的风险溢价可以用来估计未来普通股成本
D、在计算公开发行债务的资本成本时,通常要考虑发行费的影响
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答案解析：留存收益成本＝税后债务成本＋风险溢价，所以选项A的说法不正确；由于利息可从应税收入中扣除，负债的税后成本是税率的函数，利息的抵税作用使得负债的税后成本低于税前成本，税后债务成本＝税前债务成本×（1－所得税税率）所以选项B的说法正确；通过对历史数据分析，也能确定风险溢价，历史的风险溢价可以用来估计未来普通股成本，所以选项C的说法正确；由于债务成本是按承诺收益计量的，没有考虑违约风险，违约风险会降低债
依据契税的相关规定,下列处理不正确的有()。
A、因享受国家扶持政策而减免土地出让金的,可以同时减免契税
B、契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
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答案解析：不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是在承受房产的单位和个人。
下列各项中,应按“产权转移书据”税目征收印花税的有()。
A、商品房销售合同
B、土地使用权转让合同
C、技术服务合同
D、专利申请权转让合同
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答案解析：选项C、D是技术合同的征税范围。
下列账簿中属于印花税征税范围的有()。
A、企业记载资金的账簿
B、企业的日记账簿
C、企业的各明细分类账簿
D、银行设置的备查账簿
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答案解析：内部备查的账簿不贴花。