内容来于：法宣在线题库（https://www.gongxuke.net/）
597、下列各项中,不属于契税征税范围的是()。
A、法定继承人承受房屋权属
B、房屋出售
C、房屋抵债
D、房屋赠与
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核契税的征税范围。根据规定，法定继承人承受房屋权属，不缴纳契税。
595、某公司2014年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司这两笔互换房产业务应缴纳的契税为()万元。
A、0
B、9
C、18
D、33
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核契税的纳税人和交换房屋应纳契税的计算。房屋交换以交换房屋的价格差额为契税的计税依据，多交付货币、实物等经济利益的一方为纳税人。本题中该公司仅第一笔业务支付了差额，按差额计税，应纳契税＝300×3％＝9（万元）。
598、某公司2014年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,则该公司应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是()。
A、6000×3%=180万元
B、3500×3%=105万元
C、(6000-2000)×3%=120万元
D、(6000-3500-2000)×3%=15万元
正确答案：公需科目题库搜索,干部网络助理薇Xin：go2learn
答案解析：本题考核契税的计算。购置房屋，契税以成交价格作为计税依据，应缴纳契税＝3500×3％＝105（万元）。
601、下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是()。
A、以房抵债的某工业企业
B、出租写字楼的某外资房地产开发公司
C、转让住房的某个人
D、转让国有土地使用权的某高等学校
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核土地增值税的纳税人。土地增值税征税范围规定，出租房地产，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围。
599、下列土地使用权或房屋产权的承受者,不可免征契税的是()。
A、购买房屋用作教学楼的高等院校
B、购买房屋用作办公楼的国家机关
C、按规定第一次购买公有住房的城镇职工
D、购买住房的农民
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核契税的税收减免。购买住房的农民没有免税规定。
603、在土地增值税计算过程中,不准予按实际发生额扣除的项目是()。
A、支付的土地出让金
B、建筑安装工程费
C、管理费用
D、转让房产缴纳的营业税
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核土地增值税计算扣除项目。房地产开发费包括管理费用、财务费用和销售费用，这些费用不能据实扣除，而是按一定的比例计算扣除。
602、下列各项中,应征收土地增值税的是()。
A、通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、抵押期满,权属转让给债权人的房地产
D、兼并企业从被兼并企业得到的房地产
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核土地增值税的征税范围。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满，权属转让给债权人的，征收土地增值税。个人之间互换自有居住用房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
604、根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列土地中,不属于城镇土地使用税征税范围的是()。
A、城市土地
B、县城土地
C、农村土地
D、建制镇土地
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核城镇土地使用税的征税范围。城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。不包括农村土地。
600、根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。
A、甲企业将自有厂房出租给乙企业
B、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核土地增值征税范围。选项A，房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。
596、根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的是()。
A、城镇职工第二次购买公有住房
B、某人购置一套住房
C、某军事单位购置一处房屋用于医疗机构
D、取得荒山土地使用权,用于工业园建设
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：本题考核契税的税收优惠。根据规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。