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下列客户中,不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是()。
A、购买自住住房的住房公积金缴存人
B、在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C、具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金
D、建造自住住房的住房公积金缴存人
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答案解析：
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。（选项AD不符合题意）
公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（2）按
个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括()。
A、房地产开发商和中介机构的欺诈风险
B、担保公司的担保风险
C、其他合作机构的风险
D、房地产开发商的经营风险
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答案解析：房地产开发商和中介机构的欺诈风险（选项A不符合题意）、担保公司的担保风险（选项B不符合题意）、其他合作机构的风险（选项C不符合题意）。选项D符合题意。
下列关于保证担保法律风险表现的表述,错误的是()。
A、借款人互相提供保证无异于发放信用贷款
B、保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
C、公司、企业的分支机构为个人提供保证
D、明确保证期间
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答案解析：
保证担保的法律风险主要表现在：
1.未明确连带责任保证，追索的难度大；
2.未明确保证期间或保证期间不明（选项D说法错误）；
3.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力（选项B说法正确）；
4.借款人互相提供保证无异于发放信用贷款（选项A说法正确）；
5.公司、企业的分支机构为个人提供保证（选项C说法正确）；
6.公司、企业
个人征信系统提供不同版式的个人信用报告,不包括()。
A、银行版
B、个人查询版
C、人民银行版
D、征信中心内部版
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答案解析：个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，包括银行版、个人查询版和征信中心内部版三种版式，分别服务于商业银行类金融机构、消费者和人民银行。
下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述,正确的是()。
A、实践中,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
B、一般来说,个人住房贷款的期限在1年以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
C、个人住房贷款的利率按商业性质贷款利率执行,实行上限管理
D、贷款期限在1年以内的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整
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答案解析：个人住房贷款的利率按商业性质贷款利率执行，上限放开，实行下限管理（选项C错误）。贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整（选项D错误）；一般来说，个人住房贷款的期限在1年以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息（选项B错误）。实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定（选项A正确）。
在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人无须持有的证件或材料是()。
A、本人身份证件
B、借款人身份证件
C、借款人授权委托书
D、借款申请书
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答案解析：在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人应持本人身份证件（选项A不符合题意）、借款人身份证件（选项B不符合题意）和借款人授权委托书（选项C不符合题意）到柜台办理。选项D符合题意。
()是指通过多样化的投资来分散和降低风险的策略性选择。
A、风险分散
B、风险对冲
C、风险规避
D、风险管理
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答案解析：
商业银行通常运用的风险管理策略可以大致概括为风险分散、风险对冲、风险转移、风险规避和风险补偿五种策略。
选项A正确。风险分散对商业银行信用风险管理有重要意义。根据多样化投资分散风险的原理，商业银行的信贷业务应是全面的，而不应集中于同一业务、同一性质甚至同一个借款人。商业银行可以通过资产组合管理或与其他商业银行组成银团贷款的方式，使自己的授信对象多样化，从而分散和降低
个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括()。
A、分析合作机构基层员工素质
B、分析合作机构的业界声誉
C、分析合作机构的历史信用记录
D、分析企业的经营成果
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答案解析：个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质、分析合作机构的业界声誉（选项B不符合题意）、分析合作机构的历史信用记录（选项C不符合题意）、分析合作机构的管理规范程度、分析企业的经营成果（选项D不符合题意）、分析合作机构的偿债能力。选项A符合题意。
个人住房贷款业务中,贷款签约的风险点不包括()。
A、未签订合同或是签订无效合同
B、个人信贷信息录入是否准确
C、合同文本中的不规范行为
D、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
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答案解析：合同签订的风险：未签订合同或是签订无效合同（选项A不符合题意）；合同文本中的不规范行为（选项C不符合题意）；未对合同签署人及签字（签章）进行核实（选项D不符合题意）。个人信贷信息录入是否准确属于贷款发放的风险。选项B符合题意。