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在买卖合同中,关于标的物产生的孳息,下列说法正确的有()。
A、标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有
B、标的物在交付之前产生的孳息,归买受人所有
C、交付之后产生的孳息,归出卖人所有
D、交付之后产生的孳息,归买受人所有
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答案解析：本题考核点是买卖合同标的物孳息的归属。标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的有()。
A、租赁合同在乙和丙之间继续有效
B、租赁合同自动解除
C、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
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答案解析：本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
可撤销的合同被撤销后,对于因该合同取得的财产,下列作法不符合规定的有()。
A、予以没收
B、予以返还
C、上交国家
D、予以提存
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答案解析：本题考核点是被撤销合同的法律效力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
在一般情况下,买卖合同中关于标的物的风险承担,除当事人另有约定的外,下列说法正确的有()。
A、在标的物交付之前由买受人承担
B、在标的物交付之前由出卖人承担
C、在标的物交付之后由买受人承担
D、在标的物交付之后由出卖人承担
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答案解析：本题考核点是买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一般纳税人销售自产的下列()货物,可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税。
A、县级及县级以下火力发电单位生产的电力
B、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料
C、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品
D、自来水
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答案解析：本题考核点是6%征收率的适用。县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力可以适用6%征收率。
根据《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有()。
A、须经出租人同意
B、原租赁合同继续有效
C、第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
D、原租赁合同解除
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答案解析：本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。承租人经值租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
一般纳税人销售货物属于下列()情形之一的,暂按简易办法依照4%征收率计算缴纳增值税。
A、寄售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品)
B、典当业销售死当物品
C、经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品
D、销售使用过的固定资产
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答案解析：本题考核点是按简易办法4%计算缴纳增值税政策。一般纳税人销售使用过的固定资产，只有符合特定条件才可以适用4%计税，否则，适用货物的税率征税。
增值税的视同销售规定,是出于()考虑。
A、保障财政收入
B、防止避税
C、保持经济链条的连续性
D、课税的连续性
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答案解析：本题考核点是视同销售。视同销售货物，是指某些行为虽然不同于有偿转让货物所有权的一般销售，但基于保障财政收入、防止避税以及保持经济链条的连续性和课税的连续性等考虑，税法仍将其视同销售货物的行为，缴纳增值税。
根据《合同法》规定,合同当事人一方可以行使不安抗辩权的情形有()。
A、对方经营状况严重恶化
B、对方有转移财产、抽逃资金,以逃避债务的情形
C、对方丧失商业信誉
D、对方有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形
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答案解析：本题考核点是不安抗辩权的适用。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）对方经营状况严重恶化；（2）对方有转移财产、抽逃资金，以逃避债务的情形；（3）对方丧失商业信誉；（4）对方有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。
依据增值税的有关规定,境外单位或个人在境内发生增值税应税劳务而在境内未设立经营机构的,增值税的扣缴义务人有()。
A、代理人
B、银行
C、购买者
D、境外单位
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答案解析：本题考核点是增值税的扣缴义务人。根据增值税的有关规定，境外单位或个人在境内发生增值税应税劳务而在境内未设立经营机构的，增值税的扣缴义务人有代理人或购买者。