根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正-2021年证券从业资格考试答案

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根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的是()。

A、经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由承租方来缴纳房产税

B、经营租赁的房产,以房产余值为计税依据,由出租方来缴纳房产税

C、融资租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税

D、融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税

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答案解析：选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；

选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

下列各项中,企业不应计入管理费用的是()。

A、年度财务报告的审计费用

B、董事会成员的津贴

C、筹建期间内发生的开办费

D、专设销售机构的业务费

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答案解析：专设销售机构的业务费计入销售费用。

某股份有限公司委托证券公司代理发行普通股2000万股,每股面值1元,发行价格为每股4元。证券公司按发行收入的2%收取手续费,该公司因此项业务应计入资本公积的金额为()万元。

A、5840

B、5960

C、6000

D、5880

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答案解析：发行股票支付的手续费=2000×4×2%=160（万元）；发行股票相关的手续费等交易费用，在溢价发行时，应从溢价中扣除，冲减资本公积。所以计入资本公积的金额=2000×4-2000-160=5840（万元）。

某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2019年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为

A、准予扣除的房地产开发费用=(200+8+150)×8%=28.64(万元)

B、准予扣除的房地产开发费用=80+(200+8+150)×8%=108.64(万元)

C、与转让房地产有关的税金=1200×9%×(1+7%+3%)=118.8(万元)

D、与转让房地产有关的税金=1200×9%×(1+7%+3%)+1200×0.5‰=119.4(万元)

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答案解析：选项AB：财务费用中的利息支出，不能按转让房地产项目计算分摊的，房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除，所以准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）；

选项CD：非房地产开发企业计算“与转让房地产有关的税金”包括城建税、教育费附加、印花税，但是不含增值税，所以与转让房地产有关的税金=1200×9%×（7%+3%）+1200×0.5‰=11.

甲公司委托乙证券公司代理发行普通股2000万股,每股面值1元,每股发行价值4元,按协议约定,乙证券公司从发行收入中提取2%的手续费,甲公司发行普通股应计入资本公积的金额为()万元。

A、6000

B、5840 

C、5880 

D、6160

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答案解析：企业发行股票取得的收入大于面值的部分需要计入资本公积，发行股票的手续费、佣金等费用需要从溢价当中扣除，冲减资本公积。甲公司发行普通股应计入资本公积的金额=2000×4-2000-2000×4×2%=5840（万元）。

根据劳动合同法律制度的规定,医疗期内,除劳动者有特殊情形外,用人单位不得解除或者终止劳动合同,下列选项中,不属于该特殊情形的是()。

A、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损失

B、严重违反用人单位的规章制度

C、被依法追究行政责任

D、在试用期期限被证明不符合录用条件

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答案解析：医疗期内，除劳动者有以下情形外，用人单位不得解除或者终止劳动合同：

（1）在试用期期限被证明不符合录用条件的（选项D正确）；
（2）严重违反用人单位的规章制度（选项B正确）；
（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损失（选项A正确）；
（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人

下列关于委托收款的说法中,不正确的是()。

A、单位和个人均可以使用

B、委托收款以银行以外的单位为付款人的,委托收款凭证必须记载付款人开户银行名称

C、委托收款以银行以外的单位为收款人的,委托收款凭证必须记载收款人开户银行名称

D、未在银行开立存款账户的个人,不能办理委托收款业务

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答案解析：选项D：未在银行开立存款账户的个人为收款人，委托收款凭证必须记载被委托银行名称。

下列各项中,关于结转本年利润的方法表述不正确的是()。

A、账结法无需每月编制转账凭证,仅在年末一次性编制

B、期末结转本年利润的方法有表结法和账结法两种

C、表结法减少了月末转账环节和工作量,且不影响利润表的编制

D、表结法下每月末需将损益类科目本月发生额合计数填入利润表的本月数栏

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答案解析：账结法下，每月月末均需编制转账凭证，将在账上结计出的各损益类科目的余额结转入“本年利润”科目。

下列各项中,属于事业单位货币资金项目的是()。

A、短期投资

B、事业基金

C、零余额账户用款额度

D、财政应返还额度

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答案解析：事业单位的货币资金包括库存现金、银行存款、零余额账户用款额度（选项C）等。短期投资、财政应返还额度、事业基金均在资产负债表中单独列示，不属于货币资金项目。

下列各项中,不应计入营业外支出的是()。

A、捐建希望小学支出

B、税收罚款支出

C、诉讼案件败诉支付的赔偿费

D、产品保修发生的维修费

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答案解析：产品保修发生的维修费计入销售费用。