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借款人在符合基本条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料?
A、婚姻状况证明
B、有区级以上房产交易部门进行抵押登记
C、借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据
D、合法的商品房购房合同或协议
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答案解析：
申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：
一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）（选项A不符合题意）；
三是合法的商品房购房合同或协议（选项D不符合题意）；
四是借款人及参贷人所在单位提供的个人
目前我国个人住房贷款中的( )制度,使借款人承担了一定的利率风险,导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。
A、市场利率
B、浮动利率
C、票面利率
D、固定利率
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答案解析：我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。选项B正确，选项ACD错误。
借款人在符合基础条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料的是( )。
A、合法的商品房购房合同或协议
B、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
C、婚姻状况证明
D、贷款人已交付符合规定的首付款的有效凭据
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答案解析：
申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：
一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（选项C不符合题意）
三是合法的商品房购房合同或协议；（选项A不符合题意）
四是借款人及参贷人所在单位提供的个人
银行在办理个人汽车贷款业务时,可采取的信用风险防控措施不包括( )。
A、到借款人经营场所了解其真实收入水平
B、调查客户除汽车以外的其他合法资产
C、将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行
D、指定专人面谈客户了解信息
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答案解析：信用风险的防控措施包括严格审查客户信息资料的真实性。借款人提交申请材料后,应当认真审查申请人的真实身份、家庭状况、居住地址、联系方法等个人信息。认为有必要的,应当到 借款人单位或经营场所,了解其收入水平及个人信誉,正确判断借款人的还款能力;详细调查客户的还款能力了解客户是否具有稳定的收入或合法资产来按期还款;科学合理地确定客户还款方式
贷前调查中,对楼盘项目资料的审查不包括( )。
A、项目资金到位情况审查
B、项目销售的合法性审查
C、项目资料的合法性、真实性和有效性审查
D、项目的实地考察
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答案解析：项目审查包括：
（1）项目资料的完整性、真实性和有效性审查；（选项C不符合题意）
（2）项目的合法性审查；（选项B不符合题意）
（3）项目工程进度审查；
（4）项目资金到位情况审查。（选项A不符合题意）
选项D符合题意：项目的实地考察不属于,对楼盘项目资料的审查。
在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。
A、中介机构
B、担保机构
C、借款人
D、开发商
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答案解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任（选项D正确），在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABC错误。
下列不属于个人住房贷款的担保方式的是()。
A、抵押
B、质押
C、留置
D、保证
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答案解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。选项C符合题意，选项ABD不符合题意。
下列情况不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。
A、装修自有住房
B、集资建造住房
C、翻建自有住房
D、购买商品房
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答案解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。选项A正确，选项BCD错误。
由于银行外部欺诈事件而引起的操作风险是()。
A、恶意损毁资产
B、黑客攻击损失
C、故意隐瞒交易
D、内幕交易
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答案解析：外部欺诈事件，指第三方故意骗取、盗用、抢劫财产、伪造要件、攻击商业银行信息科技系统或逃避法律监管导致的损失事件。
个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括( )。
A、合作机构的历史信用记录
B、合作机构的注册地址
C、合作机构的经营成果
D、合作机构的领导层的素质
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答案解析：合作机构分析的要点：
1.分析合作机构领导层素质；（选项D不符合题意）
2.分析合作机构的业界声誉；
3.分析合作机构的历史信用记录；（选项A不符合题意）
4.分析合作机构的管理规范程度；
5.分析企业的经营成果；（选项C不符合题意）
6.分析合作机构的偿债能力。
选项B符合题意。