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个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为()。
A、阶段性保证
B、保证
C、抵押
D、抵押加阶段性保证
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答案解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。选项D正确，选项ABC错误。
关于合作机构风险的防范,下列说法错误的是()。
A、不能对只有办公场所而没有车场的经销商办理贷款合作业务
B、固定合作担保机构的担保额度
C、对由专业担保机构担保的贷款,实时监控担保方是否保持足额的保证金
D、对保险公司的履约保证保险合作
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答案解析：为了防控风险,按照银行的相关要求,应严格控制合作担保机构的准入,动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力,及时调整其担保额度,而不是固定其担保额度。
银行业金融机构应至少每()开展一次绿色信贷的全面评估工作,并向银行业监管机构报送自我评估报告。
A、一年
B、三年
C、半年
D、两年
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答案解析：
选项D正确。根据《绿色信贷指引》明确要求，银行业金融机构应至少每两年开展一次绿色信贷的全面评估工作，并向银行业监管机构报送自我评估报告。
在个人住房贷款业务中,担保公司的“担保放大倍数”是指()。
A、担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
B、担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数
C、担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
D、担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数
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答案解析：在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数。选项A正确，选项BCD错误。
下列关于公积金个人住房贷款利率的表述,正确的是()。
A、公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B、现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下(含)为3.87%
C、现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%
D、公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行
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答案解析：
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行（选项A正确，选项D错误）。
现行的公积金个人住房贷款利率如下：5 年期以下（含）为2.75%（选项B错误），5年期以上为3.25%（选项C错误） 。
下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是()。
A、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
B、公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
C、只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款
D、相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较高
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答案解析：相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。选项D表述错误，选项ABC表述正确。
中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率,个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。
A、0.6
B、0.7
C、0.8
D、0.9
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答案解析：中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍（选项B正确）。选项ACD错误。
商业银行将()和经营目标结合起来,是创造公共透明度、维护商业银行声誉的一个重要层面。
A、盈利能力
B、领导能力
C、企业社会责任
D、战略发展计划
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答案解析：选项C正确。将商业银行的企业社会责任（Corporate Social Responsibility, CSR）和经营目标结合起来，是创造公共透明度、维护商业银行声誉的另一个重要层面。
下列各项中,不属于个人汽车贷款中可能面临的信用风险的是( )。
A、内部欺诈
B、借款人还款能力降低
C、借款人还款意愿发生变化
D、借款人的信用欺诈和恶意逃债行为
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答案解析：个人汽车贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。另外，借款人的信用欺诈和恶意逃债行为也是对贷款资金安全威胁很大的信用风险。
银团贷款是指由一家或几家银行牵头,组织多家银行参加,在同一贷款协议中按商定的条件向同一借款人发放的贷款,它属于营销渠道中典型的( )。
A、代理营销
B、合作营销
C、网点营销
D、自营营销
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答案解析：
选项B正确。银团贷款是典型的合作营销，是指由一家或几家银行牵头，组织多家银行参加，在同一贷款协议中按商定的条件向同一借款人发放的贷款，又称辛迪加贷款。