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785、居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元,后又重新购买一套新住房,房价为80万元。下列说法正确的是()。(当地契税税率为3%)
A、居民甲不需缴纳契税
B、居民甲应缴纳契税1.8万元
C、居民甲应缴纳契税2.4万元
D、居民甲应缴纳契税0.6万元
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答案解析：本题考查契税的减免。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。居民甲需缴纳契税=（80－60）×3%=0.6（万元）。
784、自2016年2月2日起,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,其契税规定为()。
A、按1%税率征收
B、按1.5%税率征收
C、按2%税率征收
D、减半征收
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答案解析：本题考查契税的减免。自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。
783、自2016年2月2日起,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,其契税规定为()。
A、按1%税率征收契税
B、按1.5%税率征收契税
C、按2%税率征收契税
D、减半征收契税
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答案解析：本题考查契税的减免。自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
788、某生产企业本年拥有2辆六座载客汽车和4辆整备质量为5吨的货车。当地车船税的年税额为:载重汽车每吨60元,乘人汽车每辆360元。该公司的应纳车船税为()元。
A、960
B、1020
C、1920
D、2160
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答案解析：本题考查车船税应纳税额的计算。该公司应纳车船税＝360×2+5×4×60＝1920（元）。
782、自2004年10月1日起,对于契税计税金额在10000万元(含)以上的减免,征收机关应在办理减免手续完毕之日起()日内报国家税务总局备案。
A、10
B、30
C、50
D、60
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答案解析：本题考查契税的减免。自2004年10月1日起，对于契税计税金额在10000万元（含）以上的减免，征收机关应在办理减免手续完毕之日起30日内报国家税务总局备案。
768、按照规定,下列属于契税纳税人的是()。
A、出让土地使用权的国土资源管理局
B、销售别墅的某房地产公司
C、承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D、购买花园别墅的用户
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答案解析：本题考查契税的纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，包括城镇、乡村居民个人，私营组织和个体工商户，华侨，港澳台同胞，外商投资企业和外国企业，外国人，国有经济单位。
774、王某在城东有住宅一套,价值68万元。董某在城北有住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,王某以现金支付差价部分。已知契税适用税率为3%,王某应缴纳的契税税额为()万元。
A、0.12
B、2.04
C、2.16
D、4.2
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答案解析：本题考核契税应纳税额的计算。王某应缴纳的契税＝（72－68）×3％＝0.12（万元）。房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。
787、下列交通工具中,以整备质量每吨为车船税计税标准的是()。
A、摩托车
B、专用作业车
C、船舶
D、载客汽车
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答案解析：本题考查车船税的计税依据。货车（包括半挂牵引车、三轮汽车、低速载货汽车等）、专用作业车、轮式专用机械车以整备质量每吨为车船税计税标准。摩托车和载客汽车以每辆为车船税计税标准，船舶以净吨位为车船税计税标准。
780、根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》,个人首次购买90平方米以上且符合普通住房标准的改造安置住房的,其契税的税务处理为()。
A、按1%税率计征契税
B、按法定税率计征契税
C、按法定税率减半计征契税
D、按法定税率计征契税,但加征五成
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答案解析：本题考查契税的减免。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》，个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房的，按法定税率减半计征契税。
776、周某原有两套住房,今年8月出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套房屋,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有()。
A、100×3%=3(万元)
B、(100+60)×3%=4.8(万元)
C、(100+70)×3%=5.1(万元)
D、(100+70+60)×3%=6.9(万元)
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答案解析：本题考核契税的计算。契税由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳；对于交换土地使用权或房屋的，交换价格相等的，免征契税。本题中，周某只有购买房屋需要缴纳契税。