银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时,要做到()。-2021年证券从业资格考试答案

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银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时,要做到()。

A、通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

B、通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况

C、通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性

D、通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平,验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为

E、在条件允许的情况下,通过实地考察验证房产面积和位置等情况,以确认租金收入的稳定性

正确答案:ADE

答案解析:BC两项是验证工资收入真实性的方法。

下列各项中,符合国家助学贷款原则的是

A、部分自筹

B、有效担保

C、财政贴息

D、风险补偿

E、专款专用

正确答案:CDE

答案解析:国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则,故CDE项正确。AB项属于商业助学贷款的原则,故不正确。

下面属于个人消费类贷款包括的内容有(   )。

A、个人汽车贷款

B、个人耐用消费品贷款

C、

个人住房装修贷款

D、个人医疗贷款

E、个人教育贷款

正确答案:ABCDE

答案解析:个人消费贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。

下列可以为个人贷款进行保证担保的有(     )。

A、具有独立民事行为能力的张三

B、上海市食品一厂

C、经总公司法人授权的天津印染分厂

D、北京市中级人民法院

E、南京市第三人民医院

正确答案:ABC

答案解析:根据《民法典》的规定,下列单位或组织不能担任保证人:国家机关;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、职能部门,但如果有法人授权的,其分支机构可以在授权的范围内提供保证。D项属于国家机关,E项是医院属于事业单位,故选择ABC项。

下列关于利率的表述,正确的是(      )。

A、低于基准利率为利率下浮

B、以固定利率为中心在一定幅度上下浮动的利率叫做浮动利率

C、如果中央银行改变浮动利率,直接会影响商业银行的借款成本的高低

D、利率浮动有利率上浮和利率下浮两种情况

E、高于基准利率而低于最高幅度(含最高幅度)为利率上浮

正确答案:ADE

答案解析:B选项:以基准率为中心在一定幅度上下浮动的利率叫做浮动利率。

C选项:如果中央银行改变基准利率,直接影响商业银行借款成本的高低。

ADE项说法正确。

个人征信系统的建立对商业银行的意义在于()。

A、使商业银行在贷款审批中对个人信用情况的查询变得更为便利和精准

B、有助于商业银行提升审批效率

C、有助于激励借款人按时偿还债务

D、较为有效地控制了信贷风险

E、为规范金融秩序、防范金融风险提供了有力保障

正确答案:ABD

答案解析:个人征信系统的建立使商业银行在贷款审批中对个人信用情况的查询变得更为便利和精准,审批效率得以提升,查询个人征信报告作为必要制度确立下来较为有效地控制了信贷风险。选项C是对借款人的意义,选项E是对经济环境的意义。

根据贷款用途的不同,个人经营性贷款可以分为(   )。

A、个人商用房贷款

B、个人经营贷款

C、

农户贷款

D、

个人保证贷款

E、

个人信用贷款

正确答案:ABC

答案解析:根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。DE项属于按担保方式分类。

下列选项中属于个人经营性贷款的有(     )。

A、个人医疗贷款

B、农户贷款

C、创业担保贷款

D、个人商用房贷款

E、个人住房装修贷款

正确答案:BCD,好医生帮手微Xin(go2learn_net)

答案解析:个人经营性贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款。AE属于个人消费类贷款。

学生申请校园地助学贷款时需要提交( )。

A、经本人填写并签字确认的家庭经济困难学生认定申请表

B、自己的学生证或入学通知书的原件和复印件

C、自己的有效身份证件原件和复印件

D、担保人的资信证明

E、未成年人须提供法定监护人的有效身份证明及书面同意贷款的声明

正确答案:ABCE

答案解析:

学生申请校园地助学贷款时需要提交:
1.借款人有效身份证件原件和复印件;
2.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件;
3.经本人填写并签字确认的家庭经济困难学生认定申请表;
4.未成年人须提供法定监护人的有效身份证明及书面同意贷款的声明;
5.贷款银行要求的其他材料。

国家助学

根据担保方式的不同,个人贷款产品可以分为(   )。

A、个人抵押贷款

B、个人质押贷款

C、个人保证贷款

D、个人信用贷款

E、个人无担保贷款

正确答案:ABCD

答案解析:根据担保方式的不同,个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款。