下列有关《物权法》中善意取得制度和物的担保制度的说法中,正确-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

考试题目来源于:华医网题库助手(www.gongxuke.net

下列有关《物权法》中善意取得制度和物的担保制度的说法中,正确的有()。

A、甲将偷来的一部照相机无偿赠送给不知情的乙,则乙因善意而取得该照相机的所有权

B、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权

C、标的物的占有移转是动产质押合同的生效条件,同时也是质权设立的条件

D、留置权人有权收取留置财产的孳息

正确答案:BD

答案解析:无偿方式取得财产时,不适用善意取得制度,即使乙是有偿取得的,也不能拥有标的物的所有权。因为赃物不适用于善意取得制度。因此选项A的说法错误;标的物的占有移转不是动产质押合同的生效条件,但是质权设立的条件,因此选项C的说法错误。

某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理,关于该情形,下列说法错误的有()。

A、异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力

B、异议登记于3月31日失效

C、甲有权向乙请求赔偿损失

D、甲有权向登记机构请求赔偿损失

正确答案:AD

答案解析:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿;因此选项B、C的说法正确,选项D的说

15岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙,3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙,乙对此加以了追认,表示同意出售。根据《合同法》规定,有关该合同效力的下列表述中正确的是()。

A、乙未追认之前该合同无效,乙追认之后该合同有效

B、乙未追认之前该合同可撤销,乙追认之后该合同有效

C、乙未追认之前该合同效力未定,乙追认之后该合同有效

D、乙未追认之前该合同无效,乙追认之后该合同也无效

正确答案:C,小帮手Weixin【xzs9529】

答案解析:限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

刘某与李某、胡某签订合同,约定刘某以技术入股的方式与其共同投资成立A公司,但刘某不参与A公司的经营管理,且无论A公司盈亏每年均分得20000元作为技术价款。根据以上所述,该合同应为()。

A、联营合同

B、技术开发合同

C、技术转让合同

D、无效合同

正确答案:C,学习考试助理微xin:xzs9529

答案解析:当事人以技术入股方式订立联营合同,但技术入股人不参与联营体的经营管理,并且以保底条款形式约定联营体或者联营对方支付其技术价款或者使用费的,视为技术转让合同。

下列表述中,属于由有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权的情形有()。

A、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地

B、公路、铁路、机场、矿场未经核准报废

C、为公共利益需要使用土地

D、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者申请续期未获批准

正确答案:ACD,普法考试帮手薇信[xzs9529]

答案解析:根据规定,出现下列情形之一,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(1)为公共利益需要使用土地;(2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地;(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准

甲公司对外负债300万元。甲公司将一部分优良资产分离出去另外成立乙公司,甲、乙两公司和债权人对于清偿300万元债务的问题没有协议。根据《合同法》的规定,下列关于公司分立后300万元债务清偿责任的表述中,正确的是()。

A、应当由乙公司一方承担清偿责任

B、应当由甲公司一方承担清偿责任

C、应当由甲公司和乙公司按约定比例承担清偿责任

D、应当由甲公司和乙公司承担连带清偿责任

正确答案:D

答案解析:当事人订立合同后分立的,除债权人和债务人另有约定的以外,由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。

甲收藏齐白石名画一幅,价值约10万元,甲的其它财产价值为10万元。甲因作生意失败外欠债60万元。一日,甲将齐白石的画作价1万元卖给亲戚乙,则下列表述正确的是()。

A、若乙不知甲欠巨额外债,则甲的债权人只能行使代位权

B、只有在乙明知此买卖有害于债权人的债权的情况下,债权人才可行使代位权

C、不管乙是否知道此买卖有害于债权人的债权,债权人均可行使撤销权

D、若乙明知此买卖有害于债权人的债权,则债权人可行使撤销权

正确答案:D

答案解析:债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

格式条款是当事人为重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的说法中,不正确的是()。

A、提供格式条款的一方,应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款

B、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效

C、对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释

D、格式条款和非格式条款不一致的,应当采用格式条款

正确答案:D

答案解析:格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行入住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是()。

A、甲

B、乙

C、甲和乙各承担一半

D、甲承担1/3,乙承担2/3

正确答案:A

答案解析:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续,但甲已入住,即所买卖的房屋已交付,除非当事人另有约定,房屋损失由甲承担。

根据担保法律制度的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中,正确的是()。

A、主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任,担保人则不承担赔偿责任

B、主合同有效而担保合同无效,债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/3

C、主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错则不承担民事责任

D、主合同无效而导致担保合同无效,担保人有过错的,应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2

正确答案:C

答案解析:根据《担保法解释》规定,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/2。主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/3。