下列哪项指标更能综合反映土地的使用强度-2021年微考职业资职考试题库及答案测试考试参考答案

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下列哪项指标更能综合反映土地的使用强度

A、建筑密度

B、容积率

C、建筑高度

D、绿地率

正确答案:B

答案解析:使用强度控制是为了保证良好的城市环境质量,对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量做出的规定。其控制指标一般包括客积率、建筑密度、人口密度、绿地率等。容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,也称楼板面积率或建筑面积密度,是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值,英文缩写FAR。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区住、用地性质、人口容量、建筑高度、

根据《城市规划编制办法》,下列哪项不是控制详细详细规划的强制性内容

A、建筑密度

B、建筑高度

C、公共服务设施配套规定

D、建筑后退红线距离

正确答案:D,专业课帮手微xin:【go2learn】

答案解析:2006年4月1日颁布实施的《城市规划编制办法》第四十二条明确规定,控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿化率、公共绿地面积、规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定等应当作为强制性内容。

根据《城市规划编制办法》,城市总体规划强制性内容中不包括

A、禁建区、限建区、适建区范围及空间管制措施

B、规划期限内城市建设用地的发展规模

C、城市地下空间开发布局

D、城市人防设施布局

正确答案:A

答案解析:城市总体规划强制性内容:(1)划定城市规划区范围;划定风景名胜区,自然保护区,湿地、水源保护区和水系等生态敏感区以及基本农田,地下矿产资源分布地区等市域内必须严格控制的地域范围。(2)规划期限内城市建设用地的发展规模,根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定;城市各类绿地的具体布局。(3)城市基础设施和公共服务设施用地。包括:城市主干路的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局;取水口及其保护

下列关于近期建设规划的基本概念的表述,正礁的是

A、近期建设规划是我国城乡规划编制体系中的一个组成部分

B、近期建设规划是我国城乡规划实施的内容之一

C、近期建设规划是规划行政主管部门的工作计划

D、近期建设规划是规范城市实体开发的技术文间

正确答案:B

答案解析:l991年版的《城市规划编制办法》(1991年建设部令第14号)明确提出城市总体规划的内容应当包括“编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容和实施部署”。由此可见,城市近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分。

下列关于修建性详细规划和建筑设计区别的表述,准确的是

A、总平面图的比例尺不同,修建性详细规划是1:1000~1:2000,建筑设计是1:500

B、修建性详细规划是政府委托的,建筑设计是建设方委托的

C、修建性详细规划需要由具有城市规划编制资质的单位完成,建筑设计需要由具有建筑设计资质的单位完成

D、修建性详细规划总平面图可以包括多栋建筑,建筑设计总平面只能包括一栋建筑

正确答案:C

答案解析:修建详细规划的总平面图的比例尺为(1:500~1:2000)。修建性详细规划的编制主体不仅限于城市政府,根据开发建设项目主体的不同而异,也可以是开发商或者是拥有土地使用权的业主。修建性详细规划总平面圈可以包括多栋建筑,建筑设计总平面也可以包括多栋建筑。

下列表述正确的是

A、近期建设规划的工作对象是近期的城市开发项目

B、控制性详细规划的编制不得超过近期发展区域

C、在近期建设规划中应明确新增建设用地和利用存量土地的数量

D、乡与村庄规划也应编制近期建设规划

正确答案:C

答案解析:近期建设规则具体内容是:依据总体规划,遵循优化功能布局,促进经济社会协调发展的原则,确定城市近期建设的空间布局.重点安排城市基础设施、公共服务殳施用地和中低收入居民住房建设用地以及涉及.生态环境保护的用地,确定经营性用地的巨位和空间布局;确定近期建设的重要的对外交通设施、道路广场设施、市政公用设施、公共服务设施、公园绿地等项目的选址、规模,以及投资估算与实施时序;对历史文化遗产保护、环境保护、防灾

在华北地区某大城市的控制性详细规划中,下列哪个地块的指标比较合理

A、①

B、②

C、③

D、④

正确答案:A

答案解析:容积率,指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。通过相关计算和查袁可知,A选项的各项指标比较合理。

根据《城乡规划法》,在城市、镇规划区内,核发建设用地规划许可证的依据是

A、总体规划

B、近期建设规划

C、控制性详细规划

D、修建性详细规划

正确答案:C

答案解析:建设项目经有关部门批准、核准、备案后,建设单位需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

下列关于近期建设规划的表述,准确的是

A、近期建设规划是总体规划分期实施中期的内容和范围

B、近期建设规划应与城市人民政府的任期一致

C、近期建设规划具有宏观调控作用

D、近期建设规划的重大问题要通过城市空间战赂规划来解决

正确答案:C

答案解析:近期建设规划有利于发挥市场经济条件下城市规划对社会经济发展宏观调控的作用。

下列图纸中不属于城市总体规划规定的正式图纸的是

A、市域城镇体系规划图

B、地市用地工程地质评价图

C、近期建设规划图

D、远景发展规划图

正确答案:D,普法考试助手weixin[xzs9523]

答案解析:城市总体规划的主要图纸包括:(1)市域城镇分布现状图;(2)市域城镇体系规划图;(3)市域基础设施规划图;(4)市域空间管制图;(5)城市现状图;(6)城市用地工程地质评价图;(7)中心城区四区划定图;(8)中心城区土地使用规划图;(9)城市总体规划图;(10)居住用地规划图;(11)绿地系统规划图;(12)综合交通规划图;(13)历史文化保护规划图;(14)旧医改建规划图;(13)近期建设规划图