下列关于契税计税依据的说法,正确的是()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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下列关于契税计税依据的说法,正确的是()。

A、契税的计税依据不含增值税

B、买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用

C、承受国有土地,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D、房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定

正确答案:A

答案解析:选项B,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内;选项C,不得因减免土地出让金而减免契税;选项D,由征收机关参照市场价格核定。

经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经()批准。

A、省、自治区、直辖市税务机关

B、省、自治区、直辖市人民政府

C、财政部

D、国家税务总局

正确答案:C

答案解析:经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。【点评】本题考查的知识点是城镇土地使用税的规定。此题考查比较偏,但是每年考试都会有个别比较偏的知识点,了解即可。

某企业2018年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值80万元),10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税()元。

A、3920

B、4312

C、4704

D、4820

正确答案:A

答案解析:应缴纳房产税=80×70%×(1-30%)×1.2%×10000×10÷12=3920(元)

孙某2018年第一次购买一套公有住房,支付价款1050000元,2018年10月,经过补缴土地出让金和相关费用88000元后,转为完全产权住房,孙某应该缴纳契税()元。(契税税率3%)

A、0

B、1740

C、6900

D、12174

正确答案:A

答案解析:已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。

某公司2019年拥有船舶2艘,净吨位分别为200吨,181吨;120千瓦的拖船1艘;小型船两艘,净吨位均为1吨。不超过200吨的机动船舶税额为净吨位每吨3元,2019年该公司应缴纳的车船税为()元。

A、1290

B、1269.6

C、1097.5

D、1092.5

正确答案:B

答案解析:该公司应缴纳的车船税=200×3+181×3+120×0.67×3×50%+2×3=1269.6(元)

2018年初市区某企业将与办公楼相连的地下停车场对外出租,约定年不含增值税租金20万元,停车场的原值200万元;将另一个独立的地下仓库改为地下生产车间,地下仓库的原值500万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价折算比例60%,房产原值减扣除比例为30%。该企业2018年应缴纳的房产税合计为()万元。

A、2.4

B、2.52

C、4.92

D、3.52

正确答案:C,普法考试助手薇信:(go2learn_net)

答案解析:工业用途地下仓库应纳房产税的税额=500×60%×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)与办公楼相连的停车场出租应纳房产税的税额=20×12%=2.4(万元)应纳房产税合计=2.52+2.4=4.92(万元)

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述,不正确的是()。

A、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B、购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征城镇土地使用税

C、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

D、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

正确答案:B

答案解析:选项B,购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。【点评】本题考查的知识点是城镇土地使用税征收管理。难度不大,相关知识点总结如下:(1)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。(2)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。(3)出租、出借房产,自交

市区某商业企业拥有一个大型的地下商场,该地下房产原值为400万元,2018年6月31日将商场出租,每月不含增值税租金10万元,商场所在省确定的减除比例是30%,折算比例是80%,则商场2018年应缴纳的房产税是()元。

A、85440

B、56880

C、86400

D、77760

正确答案:A,继续教育助理WenXin:[go2learn_net]

答案解析:应纳税额=400×80%×(1-30%)×1.2%×6÷12+10×12%×6=8.544(万元)=85440(元)

下列各项中,符合车船税征收管理规定的是()。

A、车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月

B、纳税人自行申报缴纳的,应在纳税人所在地缴纳

C、对燃料电池乘用车减半征收车船税

D、车船税按年申报,分月计算,分期缴纳

正确答案:A

答案解析:选项B,纳税人自行申报缴纳的,应在车船的登记地缴纳车船税;选项C,燃料电池乘用车不属于车船税征税范围,不征收车船税;选项D,车船税按年申报,分月计算,一次性缴纳。【点评】本题考查的知识点是车船税征收管理。难度不大,属于记忆性基础内容,记住即可。相关知识点拓展如下:(1)车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月,即为购买车船的发票或者其他证明文件所载日期的当月。(2)对于在国内购买的机

城镇土地使用税的征税方式是()。

A、按年计算,分期缴纳

B、按次计算

C、按季计算,分期预缴

D、一次性缴纳

正确答案:A,华医网助手微-信:【xzs9529】

答案解析:税法规定,城镇土地使用税按年计算,分期缴纳,缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。