投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是()。

A、企业取得的投资性房地产应当按照实际成本进行初始计量

B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量

C、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

D、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

正确答案:B

答案解析:本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的投资性房地产,都应当按照实际成本进行初始计量。

下列各项,不应通过“其他应收款”科目核算的是()。

A、租入包装物支付的押金

B、为职工垫付的房租

C、应收的出租包装物租金

D、收取的租出包装物押金

正确答案:D

答案解析:其他应收款是指除应收票据、应收账款和预付账款以外的,企业应收、暂付其他单位和个人的各种款项。主要包括:预付给企业各内部单位的备用金;应收保险公司或其他单位和个人的各种赔款;应收的各种罚款;应收出租包装物的租金;存出的保证金;应向职工收取的各种垫付款项;应收、暂付上级单位或所属单位的款项等。实行定额备用金制企业日常报销时不通过“其他应收款”核算;收取的押金在“其他应付款”中核算。

某企业出售一项专利技术(不考虑相关税费),原价80000元,已摊销22500元,出售专利技术时发生各种费用1500元,出售所得价款56500元。该专利技术出售净收益为()元。

A、-1000

B、1000

C、2500

D、-2500

正确答案:D

答案解析:该专利技术出售净收益=56500-(80000-22500+1500)=-2500(元)。

某企业2010年12月15日以700万元的价格转让一项无形资产,适用的营业税税率为5%。该无形资产为2006年12月10日以900万元购入,合同规定的受益年限为10年,法律规定的有效使用年限为12年,采用直线法进行摊销。不考虑减值准备及其他相关税费。企业在转让该无形资产时确认的净收益为()万元。

A、65

B、100

C、125

D、160

正确答案:C

答案解析:无形资产每年的摊销额=900/10=90(万元);转让无形资产时无形资产的账面价值=900-90×4=540(万元);转让无形资产应确认的净收益=700-540-700×5%=125(万元)。

企业在进行现金清查时,查出现金溢余,并将溢余数记入“待处理财产损溢”科目。后经进一步核查,无法查明原因,经批准后,正确的会计处理方法是()。

A、将其从“待处理财产损溢”科目转入“管理费用”科目

B、将其从“待处理财产损溢”科目转入“营业外收入”科目

C、将其从“待处理财产损溢”科目转入“其他应付款”科目

D、将其从“待处理财产损溢”科目转入“其他应收款”科目

正确答案:B

答案解析:企业在进行现金清查中,发现多余的现金,批准处理前通过“待处理财产损溢”处理。属于无法查明原因的现金溢余,经批准后记入“营业外收入”。

某企业以350万元的价格转让一项无形资产,适用的营业税税率为5%。该无形资产原购入价450万元,合同规定的受益年限为10年,法律规定的有效使用年限为12年,转让时已使用4年。不考虑减值准备及其他相关税费。企业在转让该无形资产时确认的净收益为()万元。

A、32.5

B、50

C、62.5

D、80

正确答案:C

答案解析:无形资产每年的摊销额=450/10=45(万元);转让无形资产时无形资产的账面净值=450-45×4=270(万元);转让无形资产应确认的净收益=350-270-350×5%=62.5(万元)。

企业自行建造的投资性房地产的成本是由()构成的。

A、购买的价款

B、相关税费

C、可归属于该项资产的其他支出

D、建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出

正确答案:D,普法考试助理微信:(go2learn)

答案解析:企业自行建造投资性房地产的成本,由建造该房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。其他选项是外购的投资性房地产的成本构成。

企业现金清查中,经检查仍无法查明原因的现金短款,经批准后应记入()科目。

A、财务费用

B、管理费用

C、销售费用

D、营业外支出

正确答案:B

答案解析:本题考核现金清查的处理。无法查明原因的现金短款经批准后记入“管理费用”科目;无法查明原因的现金溢余,经批准后记入“营业外收入”科目。

自行研发并按法定程序申请取得无形资产之前,开发过程中发生的支出符合资本化的,最终应()。

A、计入无形资产成本

B、从管理费用中转入无形资产

C、计入当期损益

D、计入当期长期待摊费用

正确答案:A

答案解析:无形资产内部研究开发项目研究阶段的支出,应该于发生时计入当期损益;开发阶段的支出符合资本化的最终应确认为无形资产。

2010年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A、100

B、100.2

C、100.3

D、100.5

正确答案:A

答案解析:本题中,支付的谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。