国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。

A、土地使用权转让

B、土地使用权出租

C、国有土地租赁

D、土地使用权抵押

正确答案:C

答案解析:本题考查我国土地有偿使用制度的框架。国有土地使用方式有划拨、出让、国有土地租赁和作价入股四种,其中划拨是无偿方式,其他三种是有偿方式。注意国有土地租赁和土地使用权出租不是同一个概念。

下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。

A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C、对已供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的

D、以出让方式取得土地使用权开发房地产,满2年未动工的

E、土地使用者因破产而停止使用土地的

正确答案:CD,普法考试助理微xin(xzs9519)

答案解析:本题考查土地使用权的收回,注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的,应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金;B为实施城市规划而提前收回土地使用权的,也应该给地上物以补偿;E中出让土地使用者因破产而停止使用土地,应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算,不能无偿收回。

将已出租的建设用地使用权抵押时()。

A、原租赁合同继续生效

B、原租赁合同失效

C、双方协商决定是否生效

D、以上均不对

正确答案:A

答案解析:本题考查抵押对租赁合同的影响。设定抵押不影响原先已经设立的租赁合同的效力,租赁合同依然有效。

如果每天业务较少,库存现金日记账和银行存款日记账不能满页打印的,可按旬打印输出。

A、正确

B、错误

正确答案:A

答案解析:如果每天业务较少,库存现金日记账和银行存款日记账不能满页打印的,可按旬打印输出。

电算化会计档案的管理要做好防磁、防火、防潮、防尘,重要的会计档案应有双备份,存放在同一地点。

A、正确

B、错误

正确答案:B,培训助手薇信【go2learn】

答案解析:电算化会计档案的管理要做好防磁、防火、防潮、防尘等工作,重要的会计档案应有双备份,存放在不同的地点,最好在两个不同建筑物内。

某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于()年。

A、37

B、40

C、47

D、50

正确答案:A

答案解析:本题考查土地使用权出让的最高年限。商业用途土地的最高出让年限为40年,已使用3年,则剩余的土地使用权年限为40-3=37(年)。

对已供房地产用地,超过()年没有取得施工许可证进行开工建设的,必须及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款。

A、2

B、3

C、5

D、6

正确答案:A,专业课帮手薇-信:《xzs9523》

答案解析:对已供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的,必须及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款。

下列关于土地使用权协议出让的说法中,不正确的是()。

A、协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制,并经过同级人民政府批准执行

B、协议出让价格不得低于协议出让最低价

C、协议出让价格不得低于协议出让底价

D、协议出让底价不得低于协议出让最低价

正确答案:A

答案解析:本题考查协议出让最低价、协议出让底价和协议出让价格三个重要价格之间的关系与区别。协议出让最低价由省、自治区、直辖市政府土地管理部门会同有关部门编制,同级人民政府批准执行。

在报表管理系统中,一张报表最多可容纳99999张表页,一个报表中的所有表页具有相同的格式,但其中的数据不同。

A、正确

B、错误

正确答案:A

答案解析:一个报表最多可容纳99999张表页,一个报表中的所有表页具有相同的格式,其中的数据不同。

企业实行电算化后,根据固定资产卡片中有关信息和规定选用折旧方法,可自动计算折旧,而不需要人工计算和填列。

A、正确

B、错误

正确答案:A,学法用法助手薇-信:(go2learn_net)

答案解析:在经过初始化设置和正确录入固定资产卡片中有关信息和选用折旧方法后,系统可自动计提折旧并生成记账凭证。