根据规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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根据规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系()。

A、不受原抵押权的影响

B、不得对抗原抵押权

C、使原抵押权消灭

D、在征得抵押权人的同意后方为有效

正确答案:B

答案解析:本题考核《物权法》中有关抵押与租赁的关系。根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。(2014年教材P139)

下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中,正确的有()。

A、更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态,异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施

B、更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态

C、异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力

D、异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,则登记失效

正确答案:ACD

答案解析:本题考核异议登记与更正登记的说法。为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定态,法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,异议登记失效,选项B和说法错误。

根据《公司法》的规定,公司发生下列情形时,应当通知债权人的有()。

A、公司分立

B、公司合并

C、公司增资

D、公司减资

正确答案:ABD

答案解析:本题考核点是公司合并、分立、增资、减资。公司增加注册资本时,无须通知债权人。

关于刑罚的种类,下列表述不正确的是()。

A、刑罚中包括5种主刑:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑

B、刑罚中包括4种附加刑:罚款、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境

C、管制的期限,为3个月以上2年以下,数罪并罚时不得超过3年

D、有期徒刑的期限,为6个月以上15年以下,数罪并罚时不得超过20年

正确答案:B

答案解析:本题考核刑罚。罚款,是行政责任;罚金,才是刑罚中的附加刑;因此选项B不对。(2014年教材P35)

下列规范性法律文件中,可以创设行政拘留的是()。

A、法律

B、行政法规

C、地方性法规

D、行政规章

正确答案:A

答案解析:本题考核行政处罚的设定。法律可以创设各种行政处罚,并对限制人身自由的行政处罚的创设拥有专属权。(2014年教材P27)

根据《物权法》的规定,下列权利中,可以作为抵押标的的是()。

A、应收账款

B、著作权中的财产权

C、债券

D、建设用地使用权

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押财产的范围。选项A、B、C属于质押的范围,不能用于抵押。(2014年教材P138)

根据《公司法》的规定,有限责任公司股东会对修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上有表决权的股东通过。

A、1/4

B、1/3

C、1/2

D、2/3

正确答案:D

答案解析:本题考核有限责任公司特别决议事项的通过。根据规定,有限责任公司股东会对修改公司章程作出决议的,必须经代表2/3以上有表决权的股东通过。(2014年教材P60)

甲公司主要经营服装销售业务,刘某系该公司的董事兼总经理。任职期间,刘某利用职务便利代理乙公司与丙公司签订服装销售合同,将乙公司的一批服装卖给丙公司,刘某从中获得一笔报酬。甲公司得知后提出异议。根据法律规定,刘某的行为()。

A、与甲公司无关,甲公司无权提出异议

B、违反法定义务,其代理乙公司与丙公司签订的销售合同无效,该批服装应由甲公司优先购买

C、违反法定义务,刘某获得的报酬应当归甲公司所有

D、违反法定义务,甲公司可依法定程序罢免刘某,但刘某获得的报酬归自己所有

正确答案:C

答案解析:本题考核董事的义务,公司董事未经股东会或股东大会同意,利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,其所得的收入应当归公司所有。(2014年教材P66)

下列当事人在民事法律行为中所附条件中,不符合规定要求的条件是()。

A、甲与乙在2011年1月约定,“如果第二次世界大战法西斯败了话,甲就把房子租给乙”

B、甲与乙约定,“如果太阳从东方升起来的话,甲就把房子租给乙”

C、甲与乙约定,“如果甲的儿子考上外地大学的话,甲就把房子租给乙”

D、甲与乙约定,“如果公司设立时需要工商行政管理机关登记的话,甲就把房子租给乙”

正确答案:ABD

答案解析:本题考核附条件的法律行为中条件的特征。已经发生的事实,不能成为条件,因此选项A的表述不能成为条件;条件必须是将来不确定的事实,选项B的表述是必然发生的事实,而不是不确定的,因此不能成为条件;条件应当是双方当事人约定的,选项D的表述是法律所规定的,不能成为条件。

下列属于法律规定的重大事件的是()。

A、因前期已披露的信息存在差错,经董事会决定进行更正

B、主要资产被查封

C、依法进入破产程序

D、董事长无法履行职责

正确答案:ABCD,公需课助手薇xin:(xzs9523)

答案解析:本题考核重大事件的范围。以上所述事项均为重大事件。