531、下列各项中,应当征收房产税的是()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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531、下列各项中,应当征收房产税的是()。

A、行政机关所属招待所使用的房产

B、个人所有的非营业用房

C、施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

D、中国人民银行总行所属分支机构自用的房产

正确答案:A

答案解析:行政机关所属招待所使用的房产应当征收房产税。参见教材P136-138。

529、重庆主城九区内个人拥有的独栋商品住宅征收房产税,应税住房的计税价值暂定为房产()。

A、交易价

B、交易价减半征收

C、市场价

D、市场价减半征收

正确答案:A

答案解析:根据个人住房房产税改革,重庆主城九区内个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套普通住房,将被征收房产税,以家庭为单位按扣除免税面积后房屋面积计算,其税率因住房种类和交易单价定为0.5%、1%、1.2%,应税住房的计税价值暂定为房产交易价。参见教材P139。

534、根据《房产税暂行条例》规定,对企业办的各类学校、医院、托儿所自用的房产应()。

A、征收房产税

B、减征房产税

C、免征房产税

D、缓征房产税

正确答案:C

答案解析:本题考查房产税的减免。对企业办的各类学校、医院、托儿所自用的房产是免征房产税。参见教材P138。

533、下列机构和个人中,属于房产税纳税人的是()。

A、产权不明的房屋的使用人

B、拥有农村房产的农民

C、允许他人无租使用房产的房管部门

D、房屋的出典人

正确答案:A,培训助理weixin【go2learn_net】

答案解析:本题考查房产税纳税人。产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。参见教材P136。

532、某企业有原值为2000万元的房产,2009年1月1日将全部房产对外投资联营,参与投资利润分红,并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%,该房产2009年度应纳房产税为()万元。

A、16.80

B、168

C、24

D、240

正确答案:A,小帮手微xin[xzs9529]

答案解析:用于投资联营的房产,纳税人参与投资利润分红,共担风险的,按照房产余值作为计税依据计征房产税,该企业应纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%=16.80(万元)。参见教材P137。

530、下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是()。

A、产权属于集体的,由承典人缴纳

B、房屋产权出典的,由出典人缴纳

C、产权纠纷未解决的,由代管人或使用人缴纳

D、产权属于国家所有的,不缴纳

正确答案:C,法宣在线助理薇Xin(go2learn)

答案解析:选项A产权属于集体的,由集体单位缴纳房产税;选项B产权出典的,由承典人缴纳房产税;选项D产权属于国家的,由经营管理单位缴纳房产税,故题目中ABD选项均不正确。参见教材P136。

536、从价计征房产税的计税依据是()。

A、房屋原值

B、房屋净值

C、市场价格

D、计税余值

正确答案:D

答案解析:本题考查房产税的房产税的计税依据。从价计征房产税的计税依据是计税余值。参见教材P136。

538、我国房产税依据房产租金收入计税的,税率为()。

A、1.2%

B、10%

C、8%

D、12%

正确答案:D

答案解析:我国房产税依据房产租金收入计税的,税率为12%。参见教材P136。

537、房产税相关规定中,产权出典的,由()纳税。

A、房产代管人

B、房产使用人

C、承典人

D、经营管理单位

正确答案:C

答案解析:房产税相关规定中,产权出典的,由承典人纳税。参见教材P136。

535、房产税是以房屋为征税对象,以()为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。

A、房屋计税总值

B、房房屋的计税余值或租金收入

C、房屋总市值

D、以上答案均正确

正确答案:B

答案解析:房产税是以房屋为征税对象,以房房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。参见教材P136。